部分银行要求首套房贷首付四成 各省政策可能分化

2009-11-18

　　近日，银行除了对二套房贷的严格执行，下半年来逐步收紧的房贷政策也开始影响到首次贷款购房者。在北京，招行、建行等已明确叫停二手房贷款，无论是首套还是二套，都不再接单。

　　临近年底，银行对于信贷规模已经进入控制期，对房贷政策执行的调整主要还是出于银行自身经营的需要。与此同时，继湖南省、吉林省住建部提出延续地方房地产优惠政策后，安徽、内蒙古等部门纷纷通过各种形式给地方省级政府提出建议，希望顺延2008年底出台的地方性扶植房地产政策。

　　2010年，预计房地产优惠政策特别是地方性优惠政策的存留将会出现分化。经济发达、房地产业增长过快的重点城市可能取消房地产优惠政策，而二三线城市则由于经济增长压力可能会顺延。